你是一个寻求隐私和资产保护的房地产投资者吗? 房地产隐私信托或报告可以为房东提供这两种服务.
如果你认为你不需要一份报告，请三思. 房地产隐私信托会保护你免受留置权、产权索赔和HOA索赔. 更不用说, 利用报告中规定的隐私可以阻止诉讼, 因为你的资产不容易被追踪.
作为可撤销生前信托, 报告是一个非常强大的工具，每个属性都在一个单独的Trust中命名. 指定的受益人保留财产的使用权和财产产生的任何收入, 但受托人拥有所有信托财产的合法所有权，给予房地产投资者最大限度的隐私和保护.
没有要求登记信托，也没有官员的公共记录, 董事, 和股东. 受托人在一个安全的地方控制信托记录和受益人的身份，在没有传票的情况下不会公布这些信息. 唯一知道你实益所有权的人，只有你，你的律师和受托人.
通过房地产隐私信托拥有房地产的好处:
- 隐私的所有权 -根据土地信托安排, 没有人可以看到你的身份作为房地产的合法所有者，除非在传票或法院命令的情况下.
- 方便可转移性 -你可以更改土地信托的受益人(或“所有人”)，而无需在公共记录中记录更改.
- 避免了遗嘱 -土地信托安排可让你按照自己的意愿指定所有权继承, 避免遗嘱认证和昂贵, 与该财产有关的耗时诉讼程序.
- 促进多重所有权——你可以建立一个土地信托，当一块房地产有多个所有者时，可以提供清晰和容易的法律指导.
- 保持税收优势 -你仍然有资格获得房屋所有者和老年人的房地产税免税.
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